华宇凤凰艺术岛,广州南沙首个艺创门户封面,粤港澳大湾区媒体文创产业中心,湾区产商住结合范本,大湾区独一无二的“城市艺术滨江公园”楼盘最新在售情况优惠价格/折扣申请/请咨询开发商营销部：134 3248 8084（冯经理）微信同步 中介勿扰！
【项目概况】
总占地：16.8万㎡
总计容建面：28万㎡
配套住宅占地：约4.35万㎡
配套住宅总建面：约18.3万㎡
住宅规划栋数：8栋高层住宅+1栋幼儿园、托儿所
住宅容积率：2.9
住宅绿地率：35%
住宅停车配比：1:1.12
产品：约86-125㎡三至四房
梯户比：2T4、2T5
华宇集团——成立于1983年，是一家以地产、金融、优家、建设为一体的全球多元化运营集团。荣膺中国房地产开发企业100强、连续18年中国建设银行AAA级信用企业，进入城市28个，累计开发楼盘228个，业主68万。
【居住环境】
享有同片区住宅最低容积率——2.9，同时保持约300米南向最佳望江距离，居住舒适度非常高
【景观价值】
江景：南向开阔约600米滨江景观
园林：凤凰涅槃，吉祥如意；艺术、无龄界园区；尤其星宇乐园，陪伴式成长，给小业主不一样的童年记忆；南侧艺术公园
山景：黄阁获得“绿色森林小镇”称号，北有约946万方大山乸森林公园（距离约2.4公里）
产业园：凤凰媒体文创基地、文创产业园区
【优质医疗配套，悦享咫尺健康】
中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属南沙口腔、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、广州市第一人民医院南沙医院、南沙兆康国际康复中心
【一站式教育资源，护航孩子的美好未来】
广大附中（南沙）实验学校（距项目1KM）、广州外国语学校附属南沙学校（距项目2KM）、华南师范大学附属南沙中（距项目5KM）
【周边交通】
轨道 : 距4号线蕉门站3km，驾车10分钟即可到达、距15号线体育馆中心站（规划）约2km、距31号线亭角站（规划）约1KM
公交 : 项目地块紧邻梅山工业区站点，有3趟公交线路经过，南2路；南6路；南32路
港口 : 南沙邮轮母港，国内东南亚航线最多的邮轮港口，地航线9条，邮轮目的地共12个
凤亭大道 : 起步于黄阁西路，止于建设一路，促进南沙北部的交通路网，长达25公里的听风观海景观线，项目扼守凤亭大道主动脉，畅想粤港澳大湾区便捷生活圈
【户型鉴赏】
87-102㎡，三至四房，投资自住兼宜
102㎡三房两卫（横厅）：横厅设计，三开间朝南南北对流，前看中心园林、一线江景，后看大山乸森林公园，享受多重复合式景观
102㎡三房两卫（竖厅）：经典竖厅结构，三开间景观面，内看中心园林，外看一线园林双重景观
87-89㎡三房一卫：东南朝向一线江景景观，三开间朝江景面，南沙稀缺小面积江景房
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